2015〜2025年築, 専有面積68.27㎡〜88.27㎡の平均販売価格
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グランファーレ伏見グランシャリオ
北海道札幌市中央区南十六条西十九丁目
/ 条駅 徒歩8分
2020年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
4,347万円
55.5万円/㎡
3,055
3,916
4,778
5,640
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,916万円〜4,778万円
50.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月5日
グランファーレ伏見グランシャリオ
3,648万円（46.6万円/㎡）/ 8階 / 78.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は51.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 3,648万円 | 46.6万円 | 8階 | 78.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/28 | 3,370万円 | 51.9万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/17 | 3,648万円 | 56.1万円 | 8階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/14 | 3,480万円 | 53.5万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/10 | 3,398万円 | 54.2万円 | 2階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 3,298万円 | 52.6万円 | 2階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/27 | 3,580万円 | 55.1万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 2,920万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 2,690万円 | 51.4万円 | 7階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 2,790万円 | 53.3万円 | 7階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 4,275万円 | 54.6万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,890万円 | 55.2万円 | 7階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,890万円 | 36.9万円 | 7階 | 78.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,988万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,090万円 | 47.5万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 3,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 3,480万円 | 44.5万円 | 7階 | 78.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 4,375万円 | 55.9万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/23 | 3,190万円 | 49.1万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 3,290万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,199万円 | 51.0万円 | 1階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 48.3万円 | 8階 | 78.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 52.2万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 3,290万円 | 52.4万円 | 1階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 3,490万円 | 53.7万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 3,320万円 | 52.9万円 | 1階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 49.3万円 | 6階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 50.8万円 | 8階 | 78.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 3,330万円 | 53.1万円 | 1階 | 62.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 2,630万円 | 50.3万円 | 6階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は53.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | グランファーレ伏見グランシャリオ 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 条駅8分 | 3,648万円 | 46.6万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/15 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/28 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/15 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 4,980万円 | 54.5万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/04 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,240万円 | 54.8万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | クリーンリバーフィネス桑園レジデンス 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅8分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/24 | ブランズ円山 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅9分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランファーレ円山公園南コートハウス 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/20 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/18 | シティホーム円山ザ・ヴィラ 札幌市中央区南九条西二十三丁目 | 円山公園駅20分 | 4,290万円 | 56.8万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅9分 | 4,500万円 | 55.9万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | じょうてつアイム札幌大通公園 札幌市中央区南二条西九丁目 | 大通駅4分 | 4,580万円 | 49.0万円 | 93.43㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | じょうてつアイム札幌山鼻EAST 札幌市中央区南十一条西十四丁目 | 条」駅1分 | 3,850万円 | 50.2万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/06 | じょうてつアイム札幌山鼻WEST 札幌市中央区南十一条西十四丁目 | 西線１１条駅1分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/26 | クレアホームズ伏見 札幌市中央区南十五条西十六丁目 | 西線１４条駅3分 | 3,250万円 | 43.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/20 | クルーザーバレーニューリーフ幌西S13 札幌市中央区南十三条西十四丁目 | 条駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティホームセントリック南11条 札幌市中央区南十一条西十一丁目 | 中島公園駅7分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール 札幌市中央区南十七条西十六丁目 | 条駅3分 | 3,450万円 | 46.5万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/29 | ユニーブル大通アルファスクエア 札幌市中央区南二条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,780万円 | 57.2万円 | 83.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/10 | デュオヒルズ札幌Mid 札幌市中央区南四条東二丁目 | 豊水すすきの駅6分 | 3,600万円 | 54.7万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/25 | ライオンズ札幌大通グランフォート 札幌市中央区南三条東三丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,580万円 | 48.3万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/30 | ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,580万円 | 57.0万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/03 | クリオ南7条 札幌市中央区南七条東一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/09 | シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス 札幌市中央区北一条東十丁目 | 苗穂駅7分 | 3,498万円 | 49.2万円 | 71.14㎡ | 2S | 5階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/25 | クレアホームズ山鼻行啓通 札幌市中央区南十五条西九丁目 | 幌平橋駅12分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
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